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作者/胡琇雅
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

金管會檢討銀行業法規協助都市更新政策推動,公股行庫因擁有的土地資產眾多,將是最大受惠者。公股行庫昨(29)日紛紛表示,樂見其成,但關鍵還是在於都更實施者,現階段銀行不能委託資產管理公司(AMC)進行都更,未來若能委由AMC擔任都更的「實施者」,勢將可以加快速度。

土地銀行指出,土銀為不動產專業銀行,於都市更新授信業務方面,截至10月底止,累計承作的省錢達人都市更新案件為110件,授信額度約為1,000億元,目前存續中的授信案件為55件,授信額度約為600億元、授信餘額約為300億元。土銀協助都市更新有關金融服務方面的業務,除授信業務外,有關都市更新方面的信託業務,亦會協助都市更新實施者,服務參與都市更新的地主進行相關信託業務。

臺灣銀行指出,基於基地承租戶所有地上老舊建物特殊的歷史背景及配合政府推動老舊社區都市更新,歷年以協助整合、包裹標售出租基地模式,使承租戶得以依法優先承購承租的土地參與都市更新,成效已逐漸顯現。

華南銀行指出,過往推動都更成功案例,包含了台北市長安東路「世和大樓」、台北市羅斯福路「台大OPUS ONE」、台北市萬大路「萬花園」等案,目前仍積極協助各地的更新案,希望能持續協助推動政府都更政策。

第一銀行強化都更業務,不但結盟異業共同協助都更規畫及建築規畫,更提供都市更新全套優質的金融服務,從協助單元劃定及更新整合、房貸問題、建築經理、信託管理、重建資金乃至後續完工交屋、分戶貸款等,尤其解決都市更新最困難的整合與資金問題,透過公平、公開程序,化解都市更新最大爭議:不信任、不透明及不確定,整合第一金控資源,一次滿足各項需求,達成都市更新創新服務。

第一銀行也以重建、出租等方式來活化,一銀新增11筆出租案,包括重建過後的台北市八德路的東興大樓1至2樓,以及大稻埕大樓、台中的中山路行舍、澎湖大樓等地,出租目標已超過原先目標。一銀啟動的資產活化之一,就是位於台北市延平南路的舊總行大樓,也已經清空大樓,積極評估用途當中。至於位於忠孝東路2段與金山南路的一銀房產,則尚未有資產活化規畫。

(中央社記者邱柏勝台北15日電)經過連3個交易日重貶,新台幣匯價今天終於反彈,終場以31.870元兌1美元作收,升值7.9分;但匯市交易量也回歸平靜,台北與元太外匯經紀公司總成交量萎縮至9.3億美元。

外匯交易員指出,國際美元回檔,今天亞洲貨幣普遍出現反彈走勢,新台幣也隨之止貶走升,加上外資也不再像前幾天大舉匯出,以及出口商拋匯力道湧現,新台幣貶值壓力獲得緩解,開盤後一路走升,一度升值逾1角,尾盤升幅收斂,小升7.9分。

外匯交易員表示,觀察海外無本金交割遠期外匯(NDF)市場,發現指標一個月期美元╱台幣換匯點由溢價轉為折價,且國際美元轉弱,短期內新台幣匯價可望止穩,不至於立刻回測32元整數關卡。

但他也提及,外資在台股連5日賣超,且出口商拋匯量能已經萎縮,因此必須持續觀察外資動向,新台幣後市才會較為明朗。

新台幣兌美元今天開盤價為31.910元,最高31.825元、最低31.927元,尾盤收31.870元,升值7.9分。1051115

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